Nuestro plan de marketing destaca lo mejor de tu vivienda, ¡Échale un vistazo!

Desde nuestra experiencia profesional, una de las principales preguntas que nos hacen nuestros clientes vendedores es sobre nuestro plan de marketing, qué hacemos para que una vivienda destaque en medio de un amplio mercado inmobiliario. Teniendo esto en mente, hemos desarrollado distintas acciones que ponemos en marcha desde el primer momento, todo enfocado a conseguir una venta exitosa con el mejor precio y en el menor tiempo.

Te presentamos nuestro plan de marketing que hará que tu vivienda brille y llegue al comprador indicado, sin importar donde se encuentre. Sigue leyendo:

Plan de marketing Inmocodix

Empezamos con una verificación de la información de la propiedad, esto incluye la valoración de la propiedad, determinación del precio de venta y definición del mercado objetivo de tu propiedad.
Preparación física de la propiedad, tenemos que destacar las cualidades de cada espacio a través de un reportaje fotográfico de alta calidad, un video que simule un recorrido en la vivienda y un tour 3D, todo con el propósito de destacar en los portales inmobiliarios y redes sociales. También ponemos un cartel con el anuncio de venta, hacemos buzoneo en la zona y Open House, una jornada de puertas abiertas para enseñar la vivienda a los compradores interesados.
Home Staging: te brindamos un asesoramiento para la presentación de tu propiedad. Te explicaremos nuestros consejos prácticos para que pongas tu propiedad adecuada para la venta.
La presencia en Internet es vital para la venta, presentaremos tu propiedad en más de 90 Buscadores y Redes Sociales como Facebook, Instagram, YouTube y WhatsApp.
Nuestras alianzas y pertenencia a diferentes asociaciones inmobiliarias nos permiten contar con una amplia red de contactos profesionales, a quienes les enviamos la información de la venta.
Nuestro Sistema Informático tiene organizada una base de datos con todos los compradores activos que están buscando una vivienda como la tuya; a ellos también les llega la información de la venta.
Cuando tenemos compradores interesados en tu vivienda, realizamos un proceso de calificar sus necesidades vs. la propiedad, verificamos la solvencia económica necesaria, les entregamos una hoja de características de la propiedad, destacamos los beneficios que satisfacen sus necesidades y les ayudamos con la financiación. El propósito es asegurar una operación exitosa entre ambas partes.
Asesoramiento y gestión del contrato, escritura y toda la gestión de documentos correspondientes al proceso.
Mantenemos una comunicación constante contigo. Tendrás información constante de todo lo que está pasando con tu propiedad y el proceso de venta.

Consejos de Home Staging: prepara tu vivienda para brillar

Parte de nuestro proceso de venta es preparar tu vivienda para la venta. Es necesario destacar las cualidades que la hacen única en el mercado inmobiliario. De ahí que sea importante poner en práctica estas ideas para facilitar este proceso:

Despersonaliza: La regla número 1 en la preparación de una casa es despersonalizar. Quitar fotografías personales y reliquias. El futuro comprador debe verse viviendo en la vivienda, no necesita conocer cómo vives tú.
Reordena: sigue la premisa que menos, es más. Casi todos los hogares lucen mejor cara con menos muebles. Deja solo los muebles esenciales por cada estancia. No olvides quitar los adornos y todo lo de la encimera de la cocina. También, retira los artículos personales del baño.
Reorganiza los armarios: Los compradores abrirán los armarios de la ropa y de la cocina para conocer el tamaño de almacenamiento que poseen. Si muestras estos espacios organizados dará la sensación de amplitud. La despensa es otro punto clave que debes darle orden.
Si estás viviendo en la propiedad que quieres vender, procura mantener tu vivienda en las mejores condiciones. No se trata de hacer un gasto mayor decorando toda tu casa, lo más práctico que puedes hacer es reordenar lo que tienes y arreglar los pequeños desperfectos visibles, así podrás atraer a más compradores.

Nuestra experiencia, además de varios estudios realizados, nos ha demostrado que las casas preparadas para la venta se venden en la mitad de tiempo que las que no están, además de que no entran en negociación del precio.

Nuestro compromiso de servicio Inmocodix

Queremos que tengas confianza absoluta en nuestro proceso de venta, por eso, ponemos por escrito nuestro compromiso de servicio con los principales puntos que incluimos. Si tienes dudas, no dudes en ponerte en contactos con nosotros, responderemos a todas tus preguntas.

Valoración de tu inmueble en función de un estudio que tendrá en cuenta: características precisas del inmueble, venta de viviendas similares en la zona, así como el entorno urbanístico. Fijamos contigo un precio acorde con el mercado inmobiliario local.
Asesoría personalizada para obtener el mejor precio posible.
Asesoramiento para la presentación de tu propiedad: con técnicas de decoración y Home Staging, te recomendamos la mejor manera de presentar tu vivienda ante los posibles compradores.
Hacer un fotorreportaje y vídeo de tu propiedad para presentación a los compradores en nuestra oficina.
Situar carteles de máxima calidad en el exterior de tu propiedad, siempre que se consigan las autorizaciones necesarias.
Plan de Marketing: haremos la publicidad de tu inmueble en los portales más adecuados.
Ofrecemos tu propiedad a clientes potenciales inscritos en nuestra base de datos.
Hacemos una exposición periódica de tu inmueble en nuestro escaparate.
Difusión a través del sistema CRM Inmovilla – ASAICOR MLS, nuestra bolsa de propiedades inmobiliarias, donde se cruza información sobre las ofertas y demandas de la clientela. También, la incluimos en la web corporativa denominada www.asaicor.es / www.inmocodix.com
Seleccionamos entre los compradores más interesados los que tienen la intención y posibilidades reales de compra, antes de invitarles a visitar tu propiedad.
Establecemos un control de las personas que visiten tu vivienda por medio de hojas de visita, y realizamos una encuesta a estos compradores potenciales, para que sepas su opinión sobre tu propiedad.
Ayudamos al posible comprador en la financiación si fuese necesario, aconsejándole en la búsqueda de los mejores productos crediticios para su hipoteca.
Te mantenemos informado regularmente sobre las gestiones realizadas con tu vivienda, resultado de visitas, publicidad, llamadas y seguimiento de los contactos.
Asesoramiento y gestión del contrato y escritura: desde la señalización de la propiedad te asesoramos para organizar y dirigir la firma del contrato de compraventa y de las Escrituras Públicas con nuestros asesores expertos.
Asistencia a la firma de la Escritura Pública y seguimiento en Notaría y Registro.

Esperamos que esta información resuelva tus preguntas sobre nuestro plan de marketing. Si quieres conocer más, estamos a una llamada de distancia, reserva tu cita y hablamos. Queremos escucharte.